Après des années à avoir épargné, vous voilà enfin sur le point de concrétiser l’un de vos projets qui vous tenait le plus à cœur : devenir propriétaire de votre logement principal dans le Finistère. Cependant, vous vous posez la question savoir s’il est plus intéressant d’acheter dans l’ancien que dans le neuf. Contrairement à ce que l’on pense, acheter un terrain et y construire sa maison (en savoir plus ici) ne revient pas aussi cher que vous pourriez le penser. Pourquoi ? On vous explique cela.
Les avantages économiques à faire construire sa maison
Que vous ayez choisi de vivre dans le département du Finistère ou ailleurs, vous allez avoir droit à deux avantages financiers importants :
- Les frais de notaire réduits
- L’exonération de la taxe foncière durant deux ans
Pour le premier point, cela devrait vous faire gagner plusieurs milliers d’euros ! En effet, alors que ces frais sont à hauteur de 8% dans l’ancien, ils ne sont que de 2 à 3% dans le neuf. Concrètement, pour un achat de 200 000 €, cela représente une économie de 10 000 €, soit le prix d’une voiture d’occasion. De plus, et ce sera le second point, vous n’aurez donc pas à payer la taxe foncière durant deux ans suite à la construction de la maison. Une nouvelle fois, vous pourriez bien économiser plus de 1 000 €.
Enfin, il est bon de savoir que lorsque vous investissez dans une maison neuve, vous profitez des dernières normes de construction. Grâce à ces dernières, votre isolation thermique sera des meilleures, surtout par rapport à un logement ancien. Avec la flambée des prix de l’énergie, cela se traduira alors par une économie conséquente sur vos factures. Bien entendu, ce sera ici une économie sur le long terme, mais nul doute que cela représentera un excellent retour sur investissement. Désormais, si vous hésitiez encore, vous pourriez peut-être vous lancer et faire votre choix !